Технический план нежилого помещения может потребоваться вам в самых разных ситуациях. В основном он необходим для того, чтобы выделить помещение с общего массива здания. Применяется данный документ в следующих случаях:
- При продаже или дарении объекта недвижимости.
- В случаях необходимости исправить ошибки в кадастровых сведениях.
- При осуществлении реконструкции или перепланировки.
- При различных судебных разбирательствах.
Требуемые документы
Для того чтобы техплан нежилого помещения был подготовлен кадастровым инженером, необходимо собрать перечень документов (список может отличаться в зависимости от ситуации):
- Подтверждение наличия прав на здание (выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации).
- Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
- Решение суда, подтверждающее право собственности.
- Технические паспорта на здание, которые были сформированы до 1 января 2013 года.
- Полная проектная документация на строение, в котором находится рассматриваемое помещение.
Если же вы планируете сделать перепланировку помещения, то ее необходимо зарегистрировать для подтверждения законности процедуры. Для регистрации потребуется:
- Проект новой планировки помещения.
- Заключение эксперта о состоянии несущих стен.
- Распоряжение, подтверждающее переустройство.
- Акт о завершенном строительстве.
- Эти документы нужно будет передать кадастровому инженеру для дальнейших процедур.
Услуги компании КадастрГео
Технический план нежилого здания к КадастрГео будет стоить от 8000 рублей. Специалисты компании по телефону могут бесплатно проконсультировать по вашему вопросу и сообщить стоимость услуги в вашей ситуации.
В зависимости от сложности производимых работ, длительность формирования технического плана может отличаться. Если заказчик предоставил необходимые документы, то техплан нежилого помещения будет составлен за 5-7 рабочих дней с момента обращения.
Специалисты имеют многолетний опыт в сфере кадастровых услуг. Они выполняют свою работу:
- Качественно. Все кадастровые инженеры компании регулярно повышают квалификацию и углубляют знания, что исключает ошибки в предоставляемых документах.
- Быстро. Работа специалистов отлично налажена для максимально продуктивной работы.
- Недорого. Все процессы оптимизированы таким образом, чтобы время инженеров использовалось эффективно, что и позволяет устанавливать низкие цены на услуги. При этом действует гибкая система скидок для постоянных клиентов и групповых заказов.
- С учетом пожеланий заказчика. Геодезисты в КадастрГео работают без выходных, так что выполнение замеров здания возможно в удобное для вас время. А о всех нюансах процедур и ходе выполнения работ вы можете узнать в кадастрового менеджера, который занимается вашим вопросом.