Технический план на садовый дом (СНТ)

Стоимость
от 7500 рублей

Садовый дом – это постройка, возведенная на садовом земельном участке, которая предназначена для отдыха или временного пребывания людей. Прописаться в садовом доме нежилого назначения невозможно. Также нельзя будет присвоить такому зданию официальный адрес. Но при этом налогообложение для таких построек значительно ниже, чем в жилых зданиях.

В тех случаях когда садовый дом не используется в качестве основного места жительства и он не пригоден для постоянного жилья, его следует зарегистрировать как садовый дом нежилой. А для этого потребуется составленный техплан на дом в СНТ.

Технический план – это документ, содержащий детальную информацию об объекте недвижимого имущества. Он содержит данные о дате завершения строительства  постройки, количестве этажей, общей площади и другие характеристики дома. Техплан необходим для внесения здания в государственный реестр недвижимости. Все изменения, внесенные в документ, заверяются кадастровым инженером, который его составлял. И на инженере лежит персональная ответственность за достоверность всех сведений, внесенных в технический план.

Как оформить  садовый дом

Сейчас жилые здания, построенные на территории садового участка, можно оформить в качестве садового здания с назначением «нежилое». Если же в правилах землепользования и застройки указано, что на данной территории возможно строительство жилых зданий, то постройки можно оформлять и в качестве жилых домов.

Для постановки на учет здания необходимо иметь технический план садового дома, составленный кадастровым инженером. Предоставление кадастровых услуг происходит следующим образом:

  1. Заключается договор на выполнение работ с кадастровым инженером.
  2. Специалисты проверяют полученный пакет документов, помогают оформить необходимые бумаги.
  3. Геодезист проводит съемку дома при помощи специального оборудования. Он сделает внутренние и внешние обмеры с привязкой к земельному участку.
  4. Кадастровый инженер составит технический план СНТ дома, где будут отмечены все характеристики здания.
  5. Техплан СНТ в электронном виде с электронной цифровой подписью кадастрового инженера передается заказчику.
  6. Данный документ нужно будет сдать через Многофункциональный центр для дальнейшей передачи в Росреестр.. В течении двух недель Росреестр регистрирует здание и подготавливает выписку на дом, которую потом можно получить также в МФЦ

Заказ услуги

Цена на план участков СНТ в компании КадастрГео начинается от 8000 рублей. Точную стоимость могут сообщить сотрудники компании в телефонном разговоре. Выполняются такие работы в среднем от 3 до 10 рабочих дней.

Для оформления технического плана садового дома потребуются такие документы:

  • Копия паспорта владельца и СНИЛС
  • Документ, устанавливающий право собственности на земельный участок(подойдет выписки из ЕГРН или свидетельство).
  • Проект дома (если такой есть).
  • Доверенность (если интересы владельца представляет другое лицо).

Стоимость услуги

от 7500 рублей

Почему мы?

Рассрочка оплаты
50/50

Официальный договор на выполнение работ

Выезд специалистов
в выходные дни

Скидки при коллективном обращении

Скидки при повторном
обращении

Опыт сотрудников
более 15 лет

Бесплатная
консультация

Новое высокоточное
оборудование

Обратный
звонок

Заполняя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных 

Нужна
консультация?

И мы обязательно вам перезвоним в ближайшее время. Заполняя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой